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PERITO EN TASACIONES INMOBILIARIAS, VALORACION Y PERICIA JUDICIAL

Perito en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial

Perito en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial LA SALLE FORMACIÓN CONTINUA
  • Lugar/Modalidad:

    Online

  • Duración:

    300 horas

  • Fechas:

    Modalidad Abierta


Descripción

Para que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de tasación y valoración de un bien inmueble, la elaboración de informes y de certificados de tasación, permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.

  • CDROM: Manual del Alumno de la Plataforma E-Learning. INESEM
  • Paquete SCORM: Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias


  • - Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias. - Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.- Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.- Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.

    🏅Acreditaciones que tiene el curso


    🎓 Titulaciones

    Titulación de Formación Continua Bonificada expedida por el Instituto Europeo de Estudios Empresariales.

    Bolsa de Empleo y Salidas profesionales

    Trabajar en Sociedades de Tasación, Bancos y Entidades Financieras, Inmobiliarias, Promotoras, Despachos de Ingeniería, Arquitectura, etc.

    ✍ Metodología

    Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Guía del Alumno dónde aparece un horario de tutorías telefónicas y una dirección de e-mail dónde podrá enviar sus consultas, dudas y ejercicios. También se adjunta en CDROM una guía de ayuda para utilizar el campus online.

    La metodología a seguir es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y ejercicios. Para su evaluación, el alumno/a deberá completar todos los ejercicios propuestos en el curso. La titulación será remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

    intervencion pericial, valoracion inmobiliaria, tasaciones
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    Temario Perito en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial 2024

    MÓDULO I. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

    TEMA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?

    1. Conceptos y definiciones
    2. Principios generales de la valoración
    3. Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria

    TEMA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO

    1. Definiciones previas a la valoración de inmuebles
    2. Nociones básicas sobre urbanismo

    TEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

    1. Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
    2. Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
    3. Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo
    4. Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.
    5. Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
    6. Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
    7. Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
    8. Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
    9. Disposiciones del Código Civil
    10. Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

    TEMA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DE COSTE

    1. Consideraciones relativas al método del coste
    2. Aplicabilidad
    3. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
    4. Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto

    TEMA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN

    1. Consideraciones relativas al método de comparación
    2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
    3. Procedimiento para el cálculo por comparación
    4. Determinación del valor de mercado
    5. Ajuste del valor por comparación

    TEMA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS

    1. Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
    2. Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
    3. Procedimiento de cálculo del valor por actualización
    4. Fórmula de cálculo de valor por actualización

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